Kortsvaret
- Offert – bindande erbjudande med fast pris under giltighetstiden.
- Kostnadsförslag – ungefärligt pris, får inte överskridas väsentligt.
- Anbud – juridiska ordet för ett bindande erbjudande, används i upphandling och entreprenad.
Jämförelsetabell
| Offert | Kostnadsförslag | Anbud | |
|---|---|---|---|
| Bindande? | Ja, under giltighetstiden | Nej – men priset får inte överstigas väsentligt | Ja, enligt avtalslagen |
| Pris | Fast pris | Ungefärligt pris, gärna med takpris | Fast pris enligt förfrågningsunderlag |
| Används mot | Privatpersoner och företag | Privatpersoner vid osäker omfattning | Upphandlingar och entreprenader |
| Lagrum | Avtalslagen, konsumenttjänstlagen | Konsumenttjänstlagen 36 § | Avtalslagen, LOU vid offentlig upphandling |
| Ändra priset i efterhand | Bara via skriftlig ÄTA | Ja, upp till ca 10–15 % efter kontakt med kunden | Bara via avtalade ändringar |
Tre exempel från verkligheten
- Badrum 6 m² med känd status: skicka offert med fast pris, t.ex. 165 000 kr inkl. moms före ROT. Hittar du fukt bakom väggen skriver du en ÄTA – annars gäller priset.
- Dränering av 60-talsvilla: okänd markförhållande. Skicka kostnadsförslag: "ungefärligt pris 145 000 kr, maxpris 165 000 kr". Går det över måste du kontakta kunden innan du fortsätter.
- Fönsterbyte åt kommunen: lämna anbud enligt förfrågningsunderlaget före sista anbudsdag – priset är bundet till anbudets giltighetstid, ofta 90 dagar.
Offert
En offert är ett anbud enligt avtalslagen. När kunden accepterar den inom giltighetstiden finns ett bindande avtal – du kan inte höja priset i efterhand för att jobbet tog längre tid. Tillkommande arbete måste avtalas separat som ÄTA.
Kostnadsförslag
Ett kostnadsförslag är en uppskattning. Mot privatpersoner gäller konsumenttjänstlagen: priset får inte överstiga det ungefärliga priset väsentligt, och praxis brukar landa runt 10–15 %. Skriv gärna ut takpriset i klartext, till exempel "ungefärligt pris 48 000 kr, maxpris 55 000 kr".
Anbud
Anbud är samma sak som offert rent juridiskt, men ordet används främst vid offentlig upphandling och större entreprenader där anbudet lämnas enligt ett förfrågningsunderlag med fasta krav och sista anbudsdag.
Vilket ska du skicka?
- Känd omfattning, tydligt underlag → offert med fast pris.
- Okända delar (rivning, fukt, äldre hus) → kostnadsförslag med takpris eller löpande räkning.
- Upphandling eller totalentreprenad → anbud enligt underlaget.
Hämta en färdig mall i gratis offertmall eller skapa offerten direkt i KlarOffert – moms och ROT räknas ut automatiskt.