Innehåll
Vad är ROT-avdrag?
ROT-avdraget är en skattereduktion på 30 % av arbetskostnaden vid reparation, om- och tillbyggnad av bostad. Avdraget betalas ut till hantverkaren direkt från Skatteverket via den så kallade fakturamodellen – kunden betalar bara nettobeloppet på fakturan.
Systemet infördes 2008 och är en av Sveriges mest populära skattereduktioner. Enligt Skatteverket utnyttjar cirka 1,2 miljoner hushåll ROT-avdrag varje år. Syftet är att minska svartarbetet inom bygg- och renoveringsbranschen och göra det billigare för hushållen att underhålla sina bostäder.
Belopp och regler för ROT-avdrag 2026
- 30 % av arbetskostnaden (inte material, resor eller maskinhyra)
- Max 75 000 kr per person och år
- 150 000 kr om två personer äger bostaden tillsammans
- Bostaden måste vara minst 5 år gammal från slutbesked
- Du måste vara minst 18 år vid årets ingång
- Du måste ha betalat tillräckligt med skatt under året
- Hantverkaren måste ha F-skatt
- Bostaden måste ligga inom EU/EES
ROT- och RUT-avdrag räknas ihop under samma tak. Det innebär att du totalt kan få max 75 000 kr per person och år för alla ROT- och RUT-arbeten sammanlagt.
ROT-kalkylator – räkna ut ditt avdrag
Testa hur mycket du sparar med ROT-avdraget. Kalkylatorn räknar automatiskt 30 % på arbetet och stoppar vid taket på 75 000 kr per person.
Interaktiv
ROT-kalkylator 2026
Räkneexempel – badrumsrenovering
Ett typiskt badrumsjobb kan se ut så här:
- Arbete: 80 000 kr
- Material: 40 000 kr
- Moms 25 %: ingår i priserna ovan
- Totalt före ROT: 120 000 kr
- ROT-avdrag (30 % av 80 000): −24 000 kr
- Kunden betalar: 96 000 kr
Vilka arbeten omfattas av ROT-avdraget?
Allt löpande underhåll och renovering av befintlig bostad räknas som ROT. Här är exempel per yrke:
- Snickare – köksinstallation, garderober, altaner mot huset, inredningssnickeri
- VVS/rörmokare – byte av rör, värmepump, radiatorer, badrumsrenovering, avlopp
- Elektriker – ny elcentral, jordfelsbrytare, smarta hem, delvis laddbox
- Målare – inom- och utomhusmålning, tapetsering, spackling
- Plattsättare – kakel, klinker, tätskikt i badrum
- Takläggare – takomläggning, plåtarbeten, hängrännor, taksäkerhet
- Golvläggare – parkett, trägolv, klinker, laminat
- Murare – skorsten, eldstad, murade väggar
- Fönstermontör – byte av fönster och dörrar
Vad omfattas INTE av ROT?
- Nybyggnation – huset måste vara minst 5 år gammalt från slutbesked
- Material, maskinhyra och resekostnader
- Trädgårdsarbete och anläggning på tomt – använd RUT istället
- Arbete i bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen (fasad, trapphus, tak)
- Hushållsnära tjänster – städning, flytt, trädgårdsskötsel (RUT)
- Fritidshus utanför EU/EES
- Hyresrätt – hyresgäster får inte ROT eftersom de inte äger bostaden
ROT-avdrag för olika boendeformer
- Villa/radhus – full ROT på allt arbete i och på huset
- Bostadsrätt – ROT på arbete inne i lägenheten, ej i gemensamma utrymmen. Föreningens org.nr och lägenhetsnummer ska anges vid ansökan
- Fritidshus – ROT gäller även på fritidshus du äger, inklusive kolonistugor med byggnad du äger
- Hyresrätt – INGET ROT-avdrag (du äger inte bostaden)
- Andrahandsboende – ägaren kan få avdraget, inte hyresgästen
- Kolonistuga – ROT om du äger byggnaden, oavsett arrenderad tomt
ROT vs RUT – vad är skillnaden?
| ROT | RUT | |
|---|---|---|
| Avser | Reparation, om- och tillbyggnad | Rengöring, underhåll, tvätt |
| Procent | 30 % | 50 % |
| Maxbelopp | 75 000 kr/år | 75 000 kr/år |
| Gemensamt tak | Totalt 75 000 kr per person och år (ROT + RUT ihop) | |
| Exempel | Badrum, kök, tak, målning | Städning, flytt, barnpassning |
Ansökan hos Skatteverket – fakturamodellen
När jobbet är slutfört och kunden betalat sin del skickar hantverkaren in begäran om utbetalning via Skatteverkets e-tjänst "Begäran om utbetalning för rot- och rutarbete". Så här går det till:
- Fakturera kunden nettobeloppet (efter ROT-avdrag)
- Kunden betalar sin del av fakturan
- Logga in på Skatteverket och registrera arbetet
- Ange kundens personnummer, fastighetsbeteckning, arbetstyp och belopp
- Skatteverket betalar ut ROT-delen inom 5–10 arbetsdagar
Som kund behöver du inte göra något själv – det syns automatiskt på nästa års deklaration.
Så redovisar hantverkaren ROT på offerten – steg för steg
- Separera arbete och material på olika rader.
- Räkna 30 % rabatt på enbart arbetskostnaden.
- Visa totalsumma både före och efter ROT.
- Be kunden ange personnummer och fastighetsbeteckning vid godkännande.
- Kontrollera i förväg att kunden har utrymme i sitt ROT-tak via Skatteverkets Mina sidor.
Tips för hantverkare: KlarOffert gör hela uppdelningen automatiskt och varnar vid 75 000 kr-taket. Du behöver bara markera "ROT" på offerten.
Vanliga misstag att undvika
- Blanda ihop arbete och material – Skatteverket kan neka avdrag om det inte är tydligt separerat
- ROT på nybyggnation – huset måste vara minst 5 år från slutbesked
- Missar 75 000-taket – dubbelkolla med kunden om de gjort andra ROT-jobb tidigare under året
- Fel fastighetsbeteckning – utan rätt beteckning blir ansökan avslagen
- Kunden äger inte bostaden – ROT gäller inte hyresgäster
- För låg skatt – pensionärer med endast garantipension kan sakna underlag för att utnyttja avdraget
- Fel arbetstyp – rengöring, trädgård och tomtarbete hör till RUT, inte ROT
Skapa ROT-offert på 60 sekunder
Slipp Excel-formler och glömda avdrag. KlarOffert räknar ROT automatiskt, spärrar mot beloppstaket och skapar en färdig offert som kunden kan signera direkt – med rätt uppgifter för Skatteverkets ansökan.