Så jämför du offerter från hantverkare
Lägsta pris är sällan billigast. Så räknar du om offerterna till samma omfattning och ser vad som faktiskt skiljer.
Det här bör du tänka på
- Jämför alltid summan efter ROT och med samma omfattning – annars jämför du äpplen och päron.
- Stor prisskillnad beror oftast på olika omfattning, inte olika timpris.
- Fråga alltid vad som inte ingår innan du väljer.
När tre offerter ligger på bordet är frestelsen att titta på slutsumman och välja den lägsta. Problemet är att offerterna nästan aldrig beskriver exakt samma jobb. Följ arbetsgången nedan så jämför du rätt sak.
Steg 1: Lista omfattningen post för post
Gör en enkel tabell med posterna rivning, stomme, el, VVS, ytskikt, material, bortforsling och städning. Fyll i vad varje offert faktiskt innehåller. Tomma rutor är dina förhandlingsfrågor.
Steg 2: Skilj på arbete och material
ROT-avdraget gäller bara arbetskostnaden. En offert som redovisar arbete och material separat går att kontrollräkna – en klumpsumma gör det inte. Be om uppdelningen om den saknas.
| Post | Offert A | Offert B | Offert C |
|---|---|---|---|
| Arbete exkl. moms | 96 000 kr | 88 000 kr | 104 000 kr |
| Material exkl. moms | 54 000 kr | 42 000 kr | 51 000 kr |
| Moms 25 % | 37 500 kr | 32 500 kr | 38 750 kr |
| ROT-avdrag (50 % av arbete inkl. moms) | −60 000 kr | −55 000 kr | −65 000 kr |
| Att betala | 127 500 kr | 107 500 kr | 128 750 kr |
Steg 3: Räkna om till samma omfattning
Saknar en offert en post lägger du på ett rimligt belopp för den innan du jämför. I exemplet ovan tillkommer bortforsling och golvvärme för offert B – då är prisskillnaden nästan borta.
Steg 4: Titta på förutsättningarna, inte bara priset
- Fast pris eller löpande räkning med takpris?
- När kan de börja och hur lång är byggtiden?
- Vilken garanti lämnas på arbetet?
- Hur hanteras ÄTA och till vilket timpris?
- Hur ser betalplanen ut?
Steg 5: Var uppmärksam på offerten som sticker ut nedåt
Ligger en offert 30 procent under de andra finns nästan alltid en förklaring: mindre omfattning, billigare material, optimistisk tidsuppskattning eller en plan att ta igen marginalen på ÄTA. Fråga rakt ut vad som skiljer. Ett bra företag kan förklara sin kalkyl.
Redo att ta in offerter?
Skicka en offertförfrågan och låt hantverkare lämna sina offerter. Det är kostnadsfritt och du bestämmer själv om du vill gå vidare.
Vanliga frågor
Ska jag alltid välja den billigaste offerten?
Nej. Jämför först omfattningen. När alla offerter täcker samma arbete brukar prisskillnaden vara betydligt mindre, och då väger tillgänglighet, referenser och garanti tyngre.
Varför skiljer det så mycket mellan offerterna?
Vanligaste orsaken är att företagen har tolkat uppdraget olika. Näst vanligast är olika materialval och att vissa räknat in rivning och bortforsling medan andra inte gjort det.
Kan jag förhandla om priset?
Ja, men förhandla hellre om omfattning och tidpunkt än om timpriset. Att du köper material själv eller river ut gammalt på egen hand sänker priset utan att pressa kvaliteten.
KlarOffert Redaktionen
Vi arbetar dagligen med offerter, ROT-underlag och avtal mellan svenska hantverkare och privatpersoner. Innehållet granskas av redaktionen och uppdateras när regler eller marknadsläge ändras.
Relaterade artiklar
Vad ska en hantverksoffert innehålla?
En komplett offert har nio delar. Saknas någon av dem vet du inte vad du köper – här är hela listan.
6 min läsningKostnader & priserFast pris eller löpande räkning – vad är bäst?
Fast pris ger trygghet men kostar riskpåslag. Löpande räkning kan bli billigare – om du har koll. Så väljer du rätt.
6 min läsningOfferterHur många hantverkare ska man begära offert från?
Tre är regeln, men inte alltid. Så avgör du hur många offerter just ditt projekt behöver – och hur du behandlar dem du väljer bort.
5 min läsningOfferterJämföra offerter från hantverkare – så gör du rättvist
En strukturerad metod för att jämföra hantverksofferter – och undvika att välja den som bara ser billigast ut.
5 min läsningOfferterOffertförfrågan – skicka en förfrågan till hantverkare
Vad förfrågan ska innehålla, hur du formulerar den och hur du får svar från flera hantverkare samtidigt.
5 min läsning